Kopen of huren

We vonden op allerlei plekken op het Internet testjes waarmee je kunt uitzoeken wat slimmer is, kopen of huren.

Veelal komt het erop neer dat je, als je niet expliciet opgaf dat je er geen probleem mee hebt maandelijks geld weg te gooien altijd moet kopen. Dat is echt een veel te rooskleurige voorstelling van zaken, want er zijn genoeg redenen om een huis te huren.

Wanneer je een huis koopt betaal je altijd, bovenop de koopprijs, zo'n 8% tot 10% kosten die je wanneer je het huis direct weer verkoopt kwijt bent. Idealiter zou je het huis pas weer verkopen als het huis wat meer geld waard geworden is, of je die 10% aan vermogen hebt opgebouwd. Daarom zouden wij nooit een huis kopen als we er korter dan een jaar of 5 zouden willen wonen.

Dit kan heel anders zijn als je serieuze redenen hebt om te geloven dat de waarde van de woning snel zal stijgen, of wanneer je weet dat je inkomen een grote vlucht zal nemen.

Verder denken wij dat even serieus kijken naar je leefsituatie geen kwaad kan. Wanneer je binnen een paar jaar kinderen en/of een partner wil is het misschien minder handig om nu een 40 vierkante meters tellend appartement ergens in de binnenstad aan te schaffen.

 

Overige voordelen huren

  • Ergens anders gaan wonen is minder gecompliceerd.
  • Woonlasten zijn volstrekt voorspelbaar.
  • Geen zorgen om onderhoud.

Overige voordelen kopen

  • Het kan een vorm zijn van vermogensopbouw
  • Je hebt grote vrijheid om het huis te veranderen
  • Het is vaak goedkoper dan huren
  • Je kunt je makkelijker vestigen

< woonwensen inventariseren aankoopmakelaar of niet >
Ook op deze website

Tip van ome Leon

‘Echtscheiding? Koop niet direct een huis!’


Een vage kennis kwam onverwacht in een scheiding terecht en moest per direct op zoek naar een nieuw huis. Kopen bleek eigenlijk heel makkelijk en dezelfde dag kocht hij een miniscuul appartement ergens in een onaangenaam dorp. Hij heeft twee maanden in het huis geslapen, en trok toen weer bij een nieuwe, veel leukere vrouw in.

Deze overhaaste actie heeft ervoor gezorgd dat hij drie jaar lang een huis bezat waar hij nooit kwam, wat hij uiteindelijk met 30.000 euro verlies verkocht. Mijn tip: Koop nooit overhaast een huis als oplossing van een tijdelijk probleem. Als je in zo'n situatie terecht komt, zoek een betaalbaar hotel, huur desnoods een bungalow op een bungalowpark (lukt buiten het seizoen prima) of ga op zoek naar een huis wat al te lang te koop staat en huur dat tijdelijk.  Neem daarna de tijd je leven te reorganiseren.

Zoeken