Op huizenjacht

Internet
Nadat je je woonwensen op een rij gezet hebt is het tijd om te gaan zoeken.
Op Internet zijn er een aantal sites waarop heel veel woningen te koop staan.

Funda (eigendom NVM) is de website met het grootste met het meest complete aanbod. De websites zoekallehuizen.nl (Eigendom Rabobank) en Jaap.nl (Eigendom DSB-bank) hebben bijna evenveel aanbod, maar kleinere foto's en minder details. Het beeld wordt compleet gemaakt door  http://www.woonkrant.nl/ , http://www.koophuis.nl/, http:/www.dimo.nl en http://www.eigenhuis.nl/ en zelf http://www.marktplaats.nl/ heeft een redelijk aanbod van koopwoningen.

In de etalage
Makelaars hebben vaak etalages vol met foto's van woningen. Weinig zinvol, maar de kans dat bestaat dat je woningen ziet die je op internet zou uitsluiten. Wees, als je besluit de makelaar direct te bezoeken niet te enthousiast, kijk een beetje bedenkelijk en maak vooral niet direct een afspraak.

Het lezen van de folder of de beschrijving op Internet
Makelaars vinden de creatiefste methoden om huizen te beschrijven en om de vervelende dingen heen te praten. Bedenk bij het lezen dat er altijd een reden is dat iets niet genoemd wordt in de makelaarsbeschrijving.

Fotos van woningen
De fisheyelens is de beste vriend van de makelaar.
De foto's van je toekomstige huis geven daardoor altijd de indruk dat de ruimtes veel groter zijn dan ze zijn. Vaak helpt het om even goed naar alle foto's te kijken. Doordat dezelfde kamer vanuit twee tegenoverliggende hoeken gefotografeerd is kan je goed zien hoezeer de kamer is opgerekt.

De fotos die er niet zijn zeggen misschien nog wel meer 
Er is altijd een goede reden waarom men kamers of een tuin overslaat bij de fotoronde. Reken er maar op dat deze ruimtes weinig plezier zullen brengen.
 
Woningtoerisme
Toen wij ons huis zochten gingen wij af en toe op zaterdagmiddag op huizenjacht. We liepen dan bij een willekeurige makelaar naar binnen en vroegen een lijst met beschikbare woningen. Op ons gemak reden we dan langs alle beschikbare huizen, ook als ze veel te duur waren of veel te klein of lelijk. Ons huidige huis vonden we op deze manier. Ons huis hadden we nooit bezocht als we het op Funda hadden gevonden.

Koopjes bestaan niet
Als huizenzoeker vorm je op een gegeven moment een beeld van wat een huis in een bepaalde buurt ongeveer moet kosten. Geloof mij, als je een huis vind dat opeens 30.000 euro goedkoper is, dan is dat niet voor niets. Het huis is kleiner, ligt ongustig, heeft achterstallig onderhoud, of er is iets anders aan de hand. Elke keer dat we dachten een geweldig koopje te hebben gevonden en we er heel enthousiast achteraan gingen liep het uit op een bittere teleurstelling... Koopjes bestaan niet.


< vaststellen budget De taal van de makelaar >
Ook op deze website

Tip van ome Leon

‘De fotos die er niet zijn zeggen misschien nog wel meer ’


Er is altijd een goede reden waarom men kamers of een tuin overslaat bij de fotoronde. Reken er maar op dat deze ruimtes weinig plezier zullen brengen.

Zoeken