De hypotheekadviseur is een bijzonder wezen. Meestal overdreven vriendelijk, en schijnbaar met verstand van zaken. Pas als je er een aantal hebt gesproken ontdek je dat veel adviseurs best veel fouten maken.
Waar leeft de hypotheekadviseur van?
De adviseur krijgt commissie van de bank of verzekeraar die je hypotheek verstrekt. Daar zit hem ook gelijk een probleem. Het is niet altijd in het belang van de adviseur om jou de meest gunstige hypotheek te bieden, op een andere hypotheek krijgt hij wellicht een hogere commissie.
De commissie is al gauw een procent van het hypotheekbedrag. Ja, nu begrijp je waarom de adviseur zo vriendelijk is.
Dat is best veel geld!
Oh, maar dat is nog maar het begin. Hypotheek adviseurs doen hun uiterste best nog meer producten aan je te verkopen. Naast een vaak verplichte levensverzekering probeert de adviseur je ook een inkomensverzekering en rechtsbijstand te verkopen. En ach, als ie dan toch bezig is verkoopt hij je met liefde ook een inboedel verzekering.
Er is natuurlijk niets mis met je goed finacieel indekken, maar voor alle verzekering geldt, rondkijken bij anderen helpt. De kans is groot dat je de rechtsbijstand en inboedelpolis elders veel goedkoper kunt krijgen.
Kan ik zonder een hypotheekadviseur een hypotheekofferte krijgen?
Ja, bij een aantal banken en verzekeraars kan je het helemaal zelf doen, maar dat is slechts een minderheid van de hypotheekverstrekkers. Bij de meeste hypotheekverstrekkers kom je alleen terecht via een tussenpersoon.
Kan ik de adviseur niet gewoon een vast bedrag betalen voor zijn diensten, en de commissie dan zelf opstrijken?
Er zijn een aantal partijen die iets dergelijks aanbieden. Het bekendste voorbeeld hiervan is de vereniging eigen huis. Wij hadden met de hypotheekadviseur van eigen huis uitgesproken slechte ervaringen.
| < Een hypotheek | Verbouwen > |
‘’