Bij het aankopen van een woning heb je altijd een notaris nodig.
De notaris moet in ieder geval de volgende zaken regelen
Wie kiest de notaris
Degene die de notaris betaalt mag hem kiezen. Wanneer je een huis dus "kosten koper" koopt mag jij bepalen welke notaris aan het werk gaat. Je mag een notaris kiezen op iedere plek in nederland, als je een huis in Vaals koopt mag je dus probleemloos een notaris op Texel nemen.
Betaalt de verkoper de kosten dan mag hij een notaris kiezen.
Wat kost een notaris en waar vind ik er een.
Vroeger werden er vaste notaristarieven gehanteerd, tegenwoordig zijn de notaristarieven vrij en heeft het absoluut zin om even goed rond te kijken voor je een notaris kiest. Er zijn verschillende websites waar je een notaris kunt vinden. Wij gebruikten: http://www.degoedkoopstenotaris.nl/ . Als je daar kijkt zie je dat je voor dezelfde aktes zomaar honderden euros meer of minder kan betalen. Er blijkt vooral een groot verschil tussen notarissen in de stad en op het platteland. Vrienden uit Den Haag zijn zelfs zover gegaan dat ze een notaris namen ergens in de achterhoek.
Als je een paar betaalbare notarissen gevonden hebt bel je ze op en vraag je om een offerte, vervolgens bel je de goedkoopste op en praat je er zonder problemen nog 100 euro vanaf.
Kijk wel even goed naar de offertes, want ze zijn vaak niet helemaal vergelijkbaar. Sommige notarissen hanteren vaste, all-in prijzen, anderen houden in de offertes geen rekening met bijkomende kosten waardoor je vantevoren niet precies weet wat je gaat betalen.
Notaris van de bank
veel hypotheekverstrekkers bieden een 'notarisservice', een goedkope notaris die heel veel zaken voor de bank doet. Wij bekeken 3 aanbiedingen van dergelijke diensten, maar het bleek telkens goedkoper om zelf te zoeken naar een notaris.
Als je er dan toch bent.
Als je dan toch naar een notaris moet kan het geen kwaad van de gelegenheid gebruikt te maken en nog wat andere dingen te regelen. Immers, hoe meer je tegelijkertijd doet hoe scherper de prijzen. Denk bijvoorbeeld aan het regelen van je erfenis of een samenlevingsovereenkomst.
| < Contract ondertekenen | Taxatie > |
‘’