Na een mondeling akkoord op je bod zal de verkopend makelaar of verkoper je snel uitnodigen voor het tekenen van het koopcontract, een mondelinge afspraak over de koop van een huis is immers niet rechtgeldig. Zorg dat je vantevoren het contract helemaal hebt kunnen lezen. Zorg dat alle afspraken en voorwaarden vaststaan in het koopcontract en teken pas als alles in het contract staat.
Verder mag je bij meeste makelaars rekenen op een pen met zijn naam erop of een slechte fles wijn.
| Tip van ome Léon: In het koopcontract mogen geen zaken staan die je niet volledig begrijpt, en ook geen zaken die mensen verschillend kunnen interpreteren. Een vage kennis kocht een huis dat nog opgeknapt zou worden door de verkopers. Daarbij sprak hij contractueel af dat huis zou worden opgeleverd 'conform het opleveringsnivo van een al eerder gerenoveerd woning'. Toen het tijd werd om het huis op te leveren bleek de term opleveringsnivo door de verkoper anders geinterpreteerd te worden dan door mijn vage kennis, die in plaats van mooi afgewerkte deurposten ruwhouten deurposten en in plaats van laminaat een kale vloer kreeg. Laat je in het contract dus niet afschepen met vage beloften maar specificeer precies wat je verwacht en wat er van jou verwacht kan worden. |
Wat staat er in het koopcontract
Wat er verkocht wordt.
Wat de ontbindende voorwaarden zijn.
De datum van de overdracht.
Amsterdam
In Amsterdam moet een koopcontract worden getekend onder het toeziend oog van een notaris.
| < Wettelijke bedenktijd | Een notaris zoeken > |
‘’